Це платна прес-реліз. Зв’яжіться безпосередньо з дистриб’ютором прес-релізів щодо будь-яких запитів.

GCCs сприятимуть до 50% попиту на офісні приміщення в Індії; США домінуватимуть, а Великобританія та ЄС здобудуть частку — каже Colliers India

PR Newswire

Пт, 20 лютого 2026 о 12:30 за Гринвічем+9 6 хв читання

У цій статті:

CIGI

-1.10%

_Американські компанії становлять близько 70% активності з оренди GCC з 2020 року, за ними йдуть компанії ЄС та Великобританії з часткою 8-10% кожна_

_Поточні торгові угоди та домовленості ймовірно підвищать довгостроковий попит на офісні площі у сферах технологій, BFSI, інженерії, виробництва та консалтингу_

_Щорічне заповнення офісних площ класу А GCC може потенційно досягти 35-40 млн кв. футів протягом наступних кількох років_

_Загалом GCC можуть сприяти до 50% попиту на офісні площі Індії у семи ключових ринках_

БЕНГАЛЮРУ, Індія, 20 лютого 2026 /PRNewswire/ – Індія залишається однією з найшвидше зростаючих великих економік, причому МВФ нещодавно підвищив свої прогнози зростання ВВП на 2026 рік на 20 базисних пунктів — з 6,1% до 6,3% (оновлення Світового економічного огляду січень 2026 проти жовтня 2025). Прогнозований рівень зростання 6,5% у 2027 році також базується на силі внутрішнього попиту у різних секторах економіки та недавніх позитивних подіях щодо кількох двосторонніх торгових угод. Угоди про вільну торгівлю (FTA), Всеосяжна економічна та торговельна угода (CETA) та торгові домовленості між Індією та США, ЄС, Великобританією та Францією перебувають на різних стадіях реалізації, що ймовірно підвищить довгострокову конкурентоспроможність експорту Індії та одночасно знизить бар’єри для входу, стимулюючи глобальні компанії розширювати свою діяльність в Індії у ключових сферах, таких як технології, банківські та фінансові послуги (BFS), інженерія, виробництво, консалтинг тощо. Зі зростанням присутності глобальних компаній та центрів можливостей з цих країн у Індії протягом наступних кількох років, ми очікуємо зростання попиту на нерухомість, зокрема на офіси класу А та склади.

Арпіт Мехротра, керівний директор, Office Services, Colliers India.

Торгові угоди для стимулювання довгострокового попиту у ключових офісних ринках

Остання раціоналізація тарифів та секторні заходи щодо сприяння торгівлі в рамках поточних двосторонніх домовленостей з США, ЄС та Великобританією, ймовірно, розширять ринок для глобальних компаній в Індії. Окрім підвищення позицій Індії як конкурентного виробничого центру в регіоні Азіатсько-Тихоокеанського регіону, усунення бар’єрів у сфері послуг може додатково залучити GCC до країни. Центри можливостей в Індії дедалі більше стають ключовими центрами досліджень, розробки продуктів, інженерії, передової аналітики, штучного інтелекту, машинного навчання та хмарних обчислень.

Останні торгові угоди та особливості домовленостей: Вибрані високовпливові сектори з точки зору попиту GCC (в Індії)

“Останні торгові угоди з США, ЄС та Великобританією потенційно можуть стимулювати іноземні інвестиції в країну та посилити попит на нерухомість у різних секторах, включаючи GCC в Індії. Це ймовірно доповнить регуляторний імпульс та поточні політичні тенденції, підвищуючи щорічний попит на офіси класу А в Індії. Ми очікуємо 35-40 мільйонів кв. футів щорічної оренди GCC, що становитиме 40-50% загального попиту на офісні площі протягом наступних кількох років. Хоча попит на технологічні послуги від американських компаній може стабілізуватися, ми очікуємо зростання активності з боку компаній з ЄС та Великобританії, особливо у сферах інженерії, виробництва, BFSI та консалтингу,” каже Арпіт Мехротра, керівний директор, Office Services, Colliers India.

Продовження історії  

GCC становлять близько 40% попиту на офісні приміщення класу А у семи найбільших містах

Ринок офісної нерухомості Індії значно зріс за останні роки з послідовними піками попиту у постпандемічну епоху. Це зростання було зумовлене GCC, які вийшли за межі центрів з перевагою за ціною та перетворилися на інноваційно-орієнтовані глобально інтегровані центри знань і досліджень. З 2020 року загальний попит на офісні площі склав близько 310 мільйонів кв. футів, з яких GCC становили близько 117 мільйонів кв. футів, що становить 38% від загальної активності з оренди в Індії. Насправді, стабільне зростання попиту GCC видно з збільшення обсягів заповнення площі з близько 16 мільйонів кв. футів у 2020 році до майже 30 мільйонів у 2025 році. Одночасно їхня частка у загальній оренді Індії зросла з менше ніж 30% кілька років тому до понад 40% у 2025 році, що додатково підтверджує трансформацію GCC. Варто зазначити, що GCC, з головними офісами у США, ЄС та Великобританії, продовжують керувати цією трансформацією — вони сприяли майже третині загального попиту на офісні площі в Індії з 2020 року.

Тенденції у загальному поглинанні офісів класу А та оренді GCC

Відмінні тенденції попиту між компаніями з США, ЄС та Великобританії для підсилення диверсифікації орендарів

Цікаво, що поточні тенденції демонструють різні стратегії розширення GCC в Індії з боку США, Великобританії та ЄС. Попит з боку GCC з головними офісами у США продовжує домінувати у сферах технологій (47% частка у оренді GCC у США), поряд із помітною присутністю компаній BFSI (21%). Компанії з ЄС переважно зосереджені у секторі інженерії та виробництва, що становить близько 60% їхнього попиту в Індії. Тарифні поступки та забезпечений доступ до ринку в рамках торгової угоди Індія-ЄС можуть опосередковано підвищити попит на офісні площі з боку таких компаній в Індії. Тим часом, попит GCC з Великобританії демонструє диверсифікований профіль орендарів, з лідерством BFSI (29%) та консалтингу (23%).

Розподіл попиту GCC за секторами (2020–2025)

Насправді, оренда GCC дедалі більше стає широкою базою, оскільки глобальні компанії з різних секторів розширюють свою діяльність в Індії. Крім того, обсяги оренди компаній з BFSI, інженерії та виробництва, охорони здоров’я зростають у останні роки. Хоча американські GCC визначають обсяг заповнення площ, що становить майже 70% від загального попиту з 2020 року, їхня частка, ймовірно, зменшиться у найближчі роки. Одночасно, завдяки торговим угодам, GCC з ЄС та Великобританії очікують на зростання активності у найближчому середньостроковому періоді.

"GCC продовжать бути основою попиту на офісні площі Індії, підтримуючи поточне масштабування та диверсифікацію бази орендарів. За умов пом’якшення глобальних торговельних конфліктів, підтриманого недавніми подіями щодо двосторонніх угод між Індією та її провідними торговельними партнерами, ми прогнозуємо позитивні настрої, що перетворяться у зростання ключових драйверів попиту на індійському ринку офісної нерухомості. Хоча оренда GCC залишатиметься переважно технологічною, попит, ймовірно, стане більш широким, і компанії з BFSI та інженерії й виробництва, за прогнозами, внесуть 40–50% у заповнення площ у 2026 році," каже Вімал Надар, національний директор та керівник досліджень, Colliers India.

Загалом, різноманітність моделей попиту підкреслює відповідність індійської екосистеми GCC високовартісним, галузево-інтенсивним функціям, а не транзакційним бек-офісним операціям. Крім того, доступність кваліфікованих кадрів та цінова арбітражність продовжать стимулювати розширення центрів можливостей в Індії.

Про Colliers

Colliers (NASDAQ: CIGI) (TSX: CIGI) — провідна глобальна компанія з різноманітними професійними послугами, що спеціалізується на комерційній нерухомості, інженерних консультаціях та управлінні інвестиціями. З операціями у 70 країнах, наші 22 000 професіоналів надають винятковий сервіс та експертні поради клієнтам. Уже майже 30 років наш досвідчений керівний склад — з значною внутрішньою власністю — стабільно забезпечує приблизно 20% складних річних інвестиційних доходів для акціонерів. З річним доходом понад 4,5 мільярда доларів та активами під управлінням на 99 мільярдів доларів, Colliers максимізує потенціал нерухомості, інфраструктури та реальних активів для прискорення успіху наших клієнтів, інвесторів і співробітників. Дізнайтеся більше на corporate.colliers.com, Twitter @Colliers або LinkedIn.

Контакт для ЗМІ:

**Суканя Дасгупта

**Національний директор з маркетингу та комунікацій | Індія
Sukanya.dasgupta@colliers.com
+91 9811867682

Фото:
Логотип:

Устойчивість у нерухомості: до більш екологічного горизонту (PRNewsfoto/Colliers)

Cision

Переглянути оригінальний контент для завантаження мультимедіа:

Умови та Політика конфіденційності

Панель управління конфіденційністю

Більше інформації