Мама на повний робочий день отримала 1,3 мільйона доларів у результаті розлучення, але $8K оренда в Каліфорнії все ще занадто висока. «Це майже здається незаконним»

Адріан Воленік

П’ятниця, 20 лютого 2026 року о 12:00 за Гринвічем+9 4 хвилини читання

Нещодавно розлучена мама з Ірвінга, Каліфорнія, думала, що виплата у розмірі 1,3 мільйона доларів забезпечить стабільність після того, що вона описала як «справді жахливе розлучення». Замість цього вона опинилася перед рахунком за оренду в 8 000 доларів на місяць, і сказала: «Це майже здається незаконним».

Вона нещодавно зателефонувала до «Шоу Ремсі», щоб запитати, що робити далі.

Ціни в Ірвінгу не залежать від розлучень

Керол, мама на повний робочий день із двома підлітками вдома, завершила своє розлучення після п’яти років юридичних баталій. Будинок був проданий, і вона отримала близько 1,3 мільйона доларів, які зараз лежать на високодохідному ощадному рахунку. Вона також отримує 15 000 доларів на місяць у вигляді аліментів, але лише тимчасово. Це підтримка буде переглянута у листопаді, і через те, що її колишній чоловік бореться з залежністю, майбутні виплати є під питанням.

Не пропустіть:

**‘ChatGPT у маркетингу’ відкрив раунд на 0,85 долара за акцію — **більше 10 000 інвесторів вже приєдналися**** 

**Застосуйте професійне дослідження акцій у одному ETF — **досліджуйте фонди Motley Fool Asset Management, засновані на факторах.**** 

Її особистий дохід розповідає іншу історію. Після 20 років перебування вдома з дітьми вона нещодавно повернулася до роботи і тепер приносить додому близько 5 600 доларів на місяць після оподаткування.

«Я не живу на широку ногу», — сказала вона. «Я живу дуже просто».

«Але ти в Ірвінгу», — відповів експерт з особистих фінансів Дейв Ремсі. «Ти в одному з найдорожчих ринків нерухомості у світі».

Згідно з Redfin, нещодавно в Ірвінгу було 528 розкішних будинків на продаж із середньою ціною 1,67 мільйона доларів. Будинки зазвичай залишаються на ринку 62 дні і отримують близько двох пропозицій. За минулий місяць було продано 123 будинки. Також на ринку було 401 квартира та 44 таунхауси.

Інакше кажучи, ціни залишаються високими, а попит стабільним.

Тренд: Розроблений для інвесторів із сильними переконаннями на ринку, REX Shares створює ETF для доходу, кредитного плеча та тактичного позиціонування — досліджуйте асортимент.**

Навіть із 1,3 мільйонами доларів готівкою, купівля за середньою ціною, ймовірно, вимагатиме взяття іпотеки, враховуючи витрати на закриття, податки на нерухомість, страхування та внески до асоціації власників житла. З лише 5600 доларів стабільного місячного доходу, кваліфікуватися та обслуговувати цей платіж буде важко.

«Мені шкода, що ти пережила пекло, дівчино, це боляче», — сказав Ремсі. «Ти дуже мудра, що навіть у всьому цьому болю ти починаєш бачити, що ця математика не сходиться».

Ремсі визнав емоційну сторону розлучення з підлітками, але зосередився на довгостроковій стабільності. «Вони більше не можуть жити в Ірвінгу», — сказав він. «У тебе немає грошей».

Продовження історії  

Глибша проблема полягає не в тому, чи звучить 1,3 мільйона доларів як багато. А в тому, чи відповідають поточні витрати гарантованому доходу. Рахунок за оренду в 8 000 доларів уже перевищує її заробіток. Коли аліменти зменшаться або зникнуть, покриття цього розриву означатиме щомісячне залучення до заощаджень.

Такий підхід може повільно зменшити ту «гніздову яйце», яке має захищати її та її дітей у довгостроковій перспективі.

Дивіться також: Ви зберігали на пенсію — але чи знаєте, що збережете після оподаткування?

Для когось у позиції Карен шлях може полягати у переїзді до менш дорогого району та захисті капіталу замість його використання для субсидування оренди.

Для читачів, які дивляться на нерухомість інакше, платформи, такі як Arrived, пропонують інший підхід. Arrived дозволяє інвестувати в орендні будинки всього за 100 доларів, без необхідності ремонтувати туалети або керувати орендарями. Компанія виплатила понад 1 мільйон доларів дивідендів у минулому кварталі, надаючи звичайним інвесторам простий спосіб отримати доступ до нерухомості без купівлі цілого об’єкта.

Зателефонування Карен нагадало, що навіть сім-значні виплати можуть здаватися малими у місцях, де вартість житла доходить до мільйонів. Як сказав їй Ремсі: «Якщо 8 000 доларів — це найдешевше, що ти можеш знайти там, тобі потрібно їхати кудись ще, дитино».

Читайте далі: Ця інвестиційна компанія використовує експертні інсайти та 1,85 мільярда доларів у трек-рекорді, щоб допомогти акредитованим інвесторам скористатися тенденціями багатоквартирного ринку 2026 року — прочитайте повний прогноз зараз.****

Зображення: Shutterstock

РОЗБЛОКОВАНО: 5 нових угод щотижня. Клацніть зараз, щоб отримувати щоденні ідеї для торгів, а також необмежений доступ до передових інструментів і стратегій для отримання переваги на ринках.

Отримуйте останній аналіз акцій від Benzinga:

APPLE (AAPL): Безкоштовний звіт про аналіз акцій

TESLA (TSLA): Безкоштовний звіт про аналіз акцій

Ця стаття «Мама на повний робочий день отримала 1,3 мільйона доларів у результаті розлучення, але $8K оренда в Каліфорнії все ще занадто висока. ‘Це майже здається незаконним’» спочатку з’явилася на Benzinga.com

© 2026 Benzinga.com. Benzinga не надає інвестиційних порад. Всі права захищені.

Умови та політика конфіденційності

Панель конфіденційності

Більше інформації