Только что увидел кое-что интересное — Cardone Capital запустила новый инвестиционный инструмент, который привлекает внимание в кругах недвижимости и криптовалют. Компания, управляющая почти 5 миллиардами долларов активов, запускает то, что они называют Bitcoin-фондом Space Coast 10X с начальным сбором в 87,5 миллиона долларов.

Вот суть: они сочетают институциональную недвижимость с экспозицией на Bitcoin. Так вы получаете стабильный денежный поток от инвестиций в недвижимость в сочетании с потенциалом роста от владения Bitcoin. Основатель Грант Кардон отметил, что он потратил более десяти лет на изучение Bitcoin, прежде чем сделать этот шаг. Стратегия ориентирована на годовую доходность в 12-15% со стороны недвижимости, при этом Bitcoin выступает как множитель роста.

Интересно, что Cardone Capital по сути делает ставку на то, что эти два актива дополняют друг друга — недвижимость дает предсказуемый доход, а Bitcoin — асимметричный потенциал роста. Это не первый гибридный фонд, который мы видим, но он заметен, когда такая компания с активами $5B решает официально интегрировать криптоэкспозицию именно так.

Общий тренд здесь в том, что институциональные деньги становятся более комфортными в смешении традиционных активов с Bitcoin. Будь то пенсионные фонды, семейные офисы или игроки в недвижимости вроде Cardone Capital, все пытаются понять, как получить экспозицию на Bitcoin, не отказываясь от своей основной инвестиционной стратегии. Стоит понаблюдать за тем, как этот фонд покажет себя в ближайшие пару лет.