Este é um comunicado de imprensa pago. Contacte diretamente o distribuidor do comunicado para quaisquer esclarecimentos.

GCCs para impulsionar até 50% da procura de escritórios na Índia; EUA a dominar enquanto Reino Unido e UE ganham quota - diz Colliers Índia

PR Newswire

Sex, 20 de fevereiro de 2026 às 12:30 PM GMT+9 6 min de leitura

Neste artigo:

CIGI

-1,10%

_Empresas dos EUA representam cerca de 70% da atividade de arrendamento de GCC desde 2020, seguidas por empresas da UE e Reino Unido com uma quota de 8-10% cada_

_Acordos comerciais e negociações em curso provavelmente irão impulsionar a procura de espaço de escritórios a longo prazo nos setores de Tecnologia, BFSI, Engenharia & Manufatura e Consultoria_

_A adoção anual de escritórios de Classe A pelos GCC pode atingir potencialmente 35-40 milhões de pés quadrados nos próximos anos_

_De modo geral, os GCC podem impulsionar até 50% da procura de espaço de escritórios na Índia nos sete principais mercados_

BENGALURU, Índia, 20 de fevereiro de 2026 /PRNewswire/ – A Índia continua sendo uma das economias de maior crescimento, com o FMI recentemente revisando para cima suas projeções de crescimento do PIB para 2026 em 20 pontos base – de 6,1% para 6,3% (atualização do Outlook Econômico Mundial de jan. de 2026 vs out. de 2025). Uma taxa de crescimento prevista de 6,5% em 2027 também se apoia na força da procura doméstica nos diversos setores econômicos e em desenvolvimentos positivos recentes relacionados a múltiplos acordos comerciais bilaterais. Acordos de Livre Comércio (FTAs), Acordo Econômico e Comercial Abrangente (CETA) e acordos comerciais entre Índia e EUA, UE, Reino Unido e França estão em várias fases de negociação, o que provavelmente aumentará a competitividade de exportação de longo prazo da Índia e, ao mesmo tempo, reduzirá barreiras de entrada, incentivando empresas globais a expandir suas operações na Índia em setores-chave como Tecnologia, Serviços Financeiros e Bancários (BFS), Engenharia & Manufatura, Consultoria, etc. À medida que empresas globais e centros de capacidade desses países aumentam sua presença na Índia nos próximos anos, prevemos uma maior procura por imóveis, especialmente escritórios de Classe A e armazéns.

Arpit Mehrotra, Diretor Geral, Serviços de Escritórios, Colliers Índia.

Acordos comerciais para impulsionar a procura de longo prazo nos principais mercados de escritórios

Medidas recentes de racionalização tarifária e facilitação de comércio específicas do setor, no âmbito de negociações bilaterais em andamento com os EUA, UE e Reino Unido, devem expandir o mercado para empresas globais na Índia. Além de fortalecer a posição da Índia como destino de manufatura competitivo na região Ásia-Pacífico, a eliminação de barreiras no setor de serviços pode atrair ainda mais GCCs para o país. Centros de capacidade na Índia estão cada vez mais propensos a se tornar centros integrados de pesquisa, desenvolvimento de produtos, engenharia, análises avançadas, inteligência artificial, aprendizado de máquina e computação em nuvem.

Recente acordos comerciais & características de negociações: Setores de alto impacto de uma perspectiva de procura de GCC na Índia

“Acordos comerciais recentes com os EUA, UE e Reino Unido podem potencialmente impulsionar investimentos estrangeiros no país e ampliar a procura de imóveis em setores econômicos, incluindo GCCs na Índia. Isso deve complementar o impulso regulatório e as políticas em andamento, aumentando a procura anual por escritórios de Classe A na Índia. Prevemos 35-40 milhões de pés quadrados de arrendamento anual de GCC, representando 40-50% da procura total de escritórios nos próximos anos. Embora a procura de GCC baseada em tecnologia por empresas dos EUA possa estabilizar, esperamos maior tração de empresas de origem da UE e Reino Unido, especialmente nos setores de engenharia & manufatura, BFSI e consultoria,” afirma Arpit Mehrotra, Diretor Geral, Serviços de Escritórios, Colliers Índia.

Continuação da história  

GCCs representam cerca de 40% da procura de escritórios de Classe A nas sete principais cidades

O mercado de escritórios na Índia cresceu significativamente nos últimos anos, com picos consecutivos de procura na era pós-pandemia. Esse crescimento foi impulsionado pelos GCCs, que passaram de centros de arbitragem de custos para centros de inovação, integrados globalmente em pesquisa e conhecimento. Dos 310 milhões de pés quadrados de procura de escritórios acumulada desde 2020, os GCCs responderam por cerca de 117 milhões de pés quadrados, representando 38% da atividade de arrendamento total na Índia. De fato, o crescimento constante na procura de GCCs é evidente pelo aumento na adoção de espaço, de cerca de 16 milhões de pés quadrados em 2020 para quase 30 milhões de pés quadrados em 2025. Simultaneamente, sua participação na atividade de arrendamento total da Índia aumentou de menos de 30% há alguns anos para mais de 40% em 2025, reforçando a transformação contínua dos GCCs. Notavelmente, GCCs sediados nos EUA, UE e Reino Unido continuam a impulsionar essa transformação — contribuindo com quase um terço da procura total de espaço de escritórios na Índia desde 2020.

Tendências na absorção bruta de escritórios de Classe A e arrendamento de GCCs

Padrões de procura distintos entre empresas dos EUA, UE & Reino Unido para reforçar a diversificação de ocupantes

Curiosamente, tendências atuais revelam estratégias distintas de expansão na Índia por parte dos GCCs dos EUA, Reino Unido e UE. A procura de GCCs sediados nos EUA continua dominada por empresas de Tecnologia (47% de participação na arrendamento de GCCs dos EUA), junto de uma presença notável de empresas do setor BFSI (21%). Empresas de origem UE são predominantemente focadas no setor de Engenharia & Manufatura, que representa cerca de 60% da procura de GCCs na Índia. Concessões tarifárias e acesso garantido ao mercado no acordo comercial Índia-UE podem indiretamente impulsionar a procura de espaço de escritórios por essas empresas na Índia. Por sua vez, os padrões de procura de GCCs de origem do Reino Unido mostram um perfil diversificado, liderado por empresas de BFSI (29%) e de Consultoria (23%).

Divisão da procura de GCCs por setor (2020–2025)

De fato, a arrendamento de GCCs está se tornando cada vez mais diversificada, com empresas globais de diversos setores expandindo suas operações na Índia. Além disso, os volumes de arrendamento por GCCs de BFSI, engenharia & manufatura e saúde têm aumentado nos últimos anos. Enquanto os GCCs dos EUA lideraram a adoção de espaço, respondendo por quase 70% da procura total de GCCs desde 2020, sua participação deve moderar nos próximos anos. Simultaneamente, impulsionados pelos acordos comerciais, espera-se que GCCs da UE e Reino Unido ganhem tração no curto a médio prazo.

"Os GCCs continuarão a sustentar a procura de espaço de escritórios na Índia, apoiando a expansão e diversificação contínuas da base de ocupantes. Com as tensões comerciais globais relativamente moderadas, apoiadas por desenvolvimentos recentes relacionados a acordos bilaterais entre a Índia e seus principais parceiros comerciais, prevemos que sentimentos positivos se traduzam em maior tração nos principais motores de procura do mercado de escritórios indiano. Embora o arrendamento de GCCs continue a ser impulsionado pelo setor de tecnologia, a procura provavelmente se tornará mais diversificada, com empresas de BFSI e engenharia & manufatura contribuindo com 40–50% da adoção de espaço em 2026," afirma Vimal Nadar, Diretor Nacional & Chefe de Pesquisa, Colliers Índia.

Padrões de procura mais detalhados reforçam o alinhamento do ecossistema de GCCs na Índia com funções de alto valor, intensivas em domínio, ao invés de operações transacionais de back-office. Além disso, a disponibilidade de talentos qualificados e a arbitragem de custos continuarão a impulsionar a expansão de centros de capacidade na Índia.

Sobre a Colliers

A Colliers (NASDAQ: CIGI) (TSX: CIGI) é uma das principais empresas globais de serviços profissionais diversificados, especializada em serviços imobiliários comerciais, consultoria de engenharia e gestão de investimentos. Com operações em 70 países, nossos 22.000 profissionais inovadores oferecem serviços excepcionais e aconselhamento especializado aos clientes. Há quase 30 anos, nossa liderança experiente – com participação substancial interna – tem consistentemente entregado retornos de investimento compostos de aproximadamente 20% ao ano para os acionistas. Com receitas anuais superiores a 4,5 bilhões de dólares e 99 bilhões de dólares em ativos sob gestão, a Colliers maximiza o potencial de propriedades, infraestrutura e ativos reais para acelerar o sucesso de nossos clientes, investidores e colaboradores. Saiba mais em corporate.colliers.com, Twitter @Colliers ou LinkedIn.

Contato de mídia:

**Sukanya Dasgupta

**Diretora Nacional de Marketing & Comunicação | Índia
Sukanya.dasgupta@colliers.com
+91 9811867682

Foto:
Logo:

Sustentabilidade no setor imobiliário: Rumo a um horizonte mais verde (PRNewsfoto/Colliers)

Cision

Visualize o conteúdo original para baixar multimídia:

Termos e Política de Privacidade

Painel de Privacidade

Mais informações