Ini adalah siaran pers berbayar. Hubungi langsung distributor siaran pers untuk pertanyaan apa pun.

GCC akan mendorong hingga 50% permintaan kantor di India; AS akan mendominasi sementara UK & UE akan mendapatkan pangsa—kata Colliers India

PR Newswire

Jum’at, 20 Februari 2026 pukul 12:30 WIB+9 6 menit baca

Dalam artikel ini:

CIGI

-1,10%

_Perusahaan AS menyumbang hampir 70% dari aktivitas sewa GCC sejak 2020, diikuti oleh perusahaan UE dan UK dengan pangsa 8-10% masing-masing_

_Perjanjian dan kesepakatan perdagangan yang sedang berlangsung kemungkinan akan meningkatkan permintaan ruang kantor jangka panjang di sektor Teknologi, BFSI, Teknik & Manufaktur & Konsultasi_

_Penggunaan ruang kantor Grade A tahunan oleh GCC dapat mencapai 35-40 juta kaki persegi dalam beberapa tahun ke depan_

_Secara keseluruhan, GCC dapat mendorong hingga 50% permintaan ruang kantor di India di 7 pasar utama_

BENGALURU, India, 20 Feb 2026 /PRNewswire/ – India tetap menjadi salah satu ekonomi utama dengan pertumbuhan tercepat, dengan IMF baru-baru ini merevisi proyeksi pertumbuhan PDB untuk 2026 naik sebesar 20 basis poin – dari 6,1% menjadi 6,3% (update Outlook Ekonomi Dunia Jan 2026 vs Okt 2025). Tingkat pertumbuhan yang diperkirakan sebesar 6,5% di 2027 juga didukung oleh kekuatan permintaan domestik di berbagai sektor ekonomi dan perkembangan positif terbaru terkait beberapa perjanjian perdagangan bilateral. Perjanjian Perdagangan Bebas (FTA), Perjanjian Ekonomi dan Perdagangan Komprehensif (CETA), serta kesepakatan perdagangan antara India dan AS, UE, UK & Prancis berada dalam berbagai tahap pelaksanaan dan ini kemungkinan akan meningkatkan daya saing ekspor jangka panjang India sekaligus mengurangi hambatan masuk, mendorong perusahaan global untuk memperluas operasi mereka di India di sektor-sektor utama seperti Teknologi, Perbankan & Layanan Keuangan (BFS), Teknik & Manufaktur, Konsultasi, dll. Seiring perusahaan dan pusat kemampuan dari negara-negara ini meningkatkan jejak mereka di India dalam beberapa tahun ke depan, kami memperkirakan adanya peningkatan permintaan properti, khususnya di kantor Grade A dan gudang.

Arpit Mehrotra, Managing Director, Office Services, Colliers India.

Perjanjian perdagangan untuk mendorong permintaan jangka panjang di pasar kantor utama

Perubahan tarif terbaru dan langkah-langkah fasilitasi perdagangan khusus sektor di bawah kerangka keterlibatan bilateral yang sedang berlangsung dengan AS, UE, dan UK diharapkan akan memperluas pasar bagi perusahaan global di India. Selain meningkatkan posisi India sebagai destinasi manufaktur kompetitif di kawasan APAC, penghapusan hambatan di industri jasa dapat lebih menarik GCC ke negara ini. Pusat kemampuan di India semakin mungkin menjadi pusat riset, pengembangan produk, teknik, analitik canggih, kecerdasan buatan, pembelajaran mesin, dan komputasi awan.

Perjanjian & fitur kesepakatan terbaru: Pilihan sektor berdampak tinggi dari perspektif permintaan GCC (di India)

“Perjanjian perdagangan terbaru dengan AS, UE, dan UK berpotensi meningkatkan investasi asing di negara ini dan memperkuat permintaan properti di berbagai sektor ekonomi termasuk GCC di India. Hal ini kemungkinan akan melengkapi dorongan regulasi dan kebijakan yang sedang berlangsung, meningkatkan permintaan tahunan untuk ruang kantor Grade A di India. Kami memperkirakan 35-40 juta kaki persegi sewa GCC tahunan, mewakili 40-50% dari total permintaan ruang kantor selama beberapa tahun ke depan. Sementara permintaan GCC berbasis teknologi dari perusahaan AS dapat stabil, kami memperkirakan peningkatan daya tarik dari perusahaan asal UE dan UK, terutama dalam bidang teknik & manufaktur, BFSI, dan konsultasi,” kata Arpit Mehrotra, Managing Director, Office Services, Colliers India.

Cerita berlanjut  

GCC menyumbang sekitar 40% dari permintaan kantor Grade A di 7 kota utama

Pasar kantor India telah berkembang pesat dalam beberapa tahun terakhir dengan puncak permintaan berturut-turut di era pasca-pandemi. Perkembangan ini didorong oleh GCC, yang telah melampaui pusat biaya dan beralih menjadi pusat inovasi yang terintegrasi secara global dan berbasis pengetahuan & riset. Dari total permintaan ruang kantor kumulatif sebesar 310 juta kaki persegi sejak 2020, GCC menyumbang sekitar 117 juta kaki persegi, mewakili 38% dari seluruh aktivitas sewa di India. Bahkan, pertumbuhan permintaan GCC yang stabil terlihat dari peningkatan penggunaan ruang dari sekitar 16 juta kaki persegi di 2020 menjadi hampir 30 juta kaki persegi di 2025. Secara bersamaan, pangsa mereka dalam aktivitas sewa India secara keseluruhan meningkat dari di bawah 30% beberapa tahun lalu menjadi lebih dari 40% di 2025, menambah kredibilitas transformasi yang sedang berlangsung dari GCC. Terutama, GCC yang berkantor pusat di AS, UE, dan UK terus mendorong transformasi ini—berkontribusi hampir sepertiga dari total permintaan ruang kantor di India sejak 2020.

Tren dalam absorpsi bruto Grade A dan sewa GCC

Polanya permintaan yang berbeda antara perusahaan AS, UE & UK untuk memperkuat diversifikasi penyewa

Menariknya, tren yang sedang berlangsung menunjukkan strategi ekspansi berbeda dari GCC di India berdasarkan AS, UK, dan UE. Permintaan dari GCC berkantor pusat di AS tetap didominasi oleh perusahaan Teknologi (47% pangsa sewa GCC berbasis AS), disertai kehadiran perusahaan BFSI (21%). Perusahaan asal UE sebagian besar berfokus di sektor Teknik & Manufaktur, yang menyumbang sekitar 60% dari permintaan GCC mereka di India. Konsesi tarif dan akses pasar yang aman dalam perjanjian perdagangan India-UE secara tidak langsung dapat meningkatkan permintaan ruang kantor dari perusahaan-perusahaan ini di India. Sementara itu, pola permintaan GCC asal UK menunjukkan profil penyewa yang beragam, dipimpin oleh perusahaan BFSI (29%) dan pemain Konsultasi (23%).

Pembagian permintaan GCC berdasarkan sektor (2020–2025)

Faktanya, sewa GCC semakin bersifat luas, dengan perusahaan global dari berbagai sektor memperluas operasi mereka di India. Selain itu, volume sewa oleh GCC dari sektor BFSI, teknik & manufaktur, dan kesehatan telah meningkat dalam beberapa tahun terakhir. Sementara GCC AS telah mendorong penggunaan ruang, menyumbang hampir 70% dari total permintaan GCC sejak 2020, pangsa mereka diperkirakan akan menurun dalam beberapa tahun ke depan. Secara bersamaan, didorong oleh perjanjian perdagangan, GCC berbasis UE & UK diperkirakan akan mendapatkan daya tarik dalam jangka menengah-panjang.

"GCC akan terus menjadi penopang permintaan ruang kantor India, mendukung perluasan dan diversifikasi basis penyewa yang sedang berlangsung. Dengan ketegangan perdagangan global yang relatif moderat, didukung oleh perkembangan terbaru terkait perjanjian bilateral antara India dan mitra dagang utamanya, kami memperkirakan sentimen positif akan berkontribusi pada daya tarik di berbagai pendorong utama pasar kantor India. Meski sewa GCC akan tetap didorong oleh sektor teknologi, permintaan kemungkinan akan menjadi lebih luas, dengan perusahaan BFSI dan teknik & manufaktur diperkirakan menyumbang 40–50% dari penggunaan ruang di 2026," kata Vimal Nadar, Direktur Nasional & Kepala Riset, Colliers India.

Secara keseluruhan, pola permintaan yang bernuansa ini menegaskan keselarasan ekosistem GCC India dengan fungsi bernilai tinggi dan berbasis domain, bukan operasi back-office transaksional. Selain itu, ketersediaan tenaga terampil dan arbitrase biaya akan terus mendorong ekspansi pusat kemampuan di India.

Tentang Colliers

Colliers (NASDAQ: CIGI) (TSX: CIGI) adalah perusahaan jasa profesional global terdiversifikasi terkemuka, yang mengkhususkan diri dalam layanan properti komersial, konsultansi teknik, dan manajemen investasi. Dengan operasi di 70 negara, 22.000 profesional inovatif kami memberikan layanan luar biasa dan saran ahli kepada klien. Selama hampir 30 tahun, kepemimpinan berpengalaman kami—dengan kepemilikan internal yang substansial—telah secara konsisten memberikan pengembalian investasi tahunan majemuk sekitar 20% kepada pemegang saham. Dengan pendapatan tahunan lebih dari $4,5 miliar dan aset senilai $99 miliar yang dikelola, Colliers memaksimalkan potensi properti, infrastruktur, dan aset nyata untuk mempercepat keberhasilan klien, investor, dan karyawan kami. Pelajari lebih lanjut di corporate.colliers.com, Twitter @Colliers, atau LinkedIn.

Kontak Media:

**Sukanya Dasgupta

**Direktur Nasional, Pemasaran & Komunikasi | India
Sukanya.dasgupta@colliers.com
+91 9811867682

Foto:
Logo:

Keberlanjutan dalam properti: Menuju langit kota yang lebih hijau (PRNewsfoto/Colliers)

Cision

Lihat konten asli untuk mengunduh multimedia:

Syarat dan Kebijakan Privasi

Dasbor Privasi

Info Lebih Lanjut