Seorang Ibu Rumah Tangga Penuh Waktu Mendapatkan $1,3 Juta Dalam Penyelesaian Perceraian, Tapi $8K Sewa Di California Masih Terlalu Tinggi. ‘Hampir Terasa Ilegal’

Adrian Volenik

Jum’at, 20 Februari 2026 pukul 12:00 WIB +9 4 menit baca

Seorang ibu yang baru saja bercerai di Irvine, California, mengira penyelesaian perceraian sebesar $1,3 juta akan memberikan stabilitas setelah apa yang dia gambarkan sebagai “perceraian yang sangat mengerikan.” Sebaliknya, dia mendapati dirinya menatap tagihan sewa bulanan sebesar $8.000 yang membuatnya berkata, “Hampir terasa ilegal.”

Dia menelepon ke “The Ramsey Show” baru-baru ini untuk bertanya apa langkah selanjutnya.

Harga di Irvine Tidak Peduli Tentang Penyelesaian Perceraian

Karen, seorang ibu penuh waktu dengan dua remaja di rumah, menyelesaikan perceraian setelah lima tahun berperkara secara hukum. Rumah tersebut dijual, dan dia pergi dengan sekitar $1,3 juta, yang sekarang disimpan di rekening tabungan berbunga tinggi. Dia juga menerima $15.000 sebulan sebagai tunjangan suami-istri, tetapi hanya sementara. Tunjangan itu akan dievaluasi kembali pada bulan November, dan karena mantan suaminya berjuang dengan kecanduan, pembayaran di masa depan tidak pasti.

Jangan Lewatkan:

**‘ChatGPT dari Pemasaran’ Baru Membuka Putaran Rp 12.000 / Saham — **Lebih dari 10.000 Investor Sudah Ikut****

**Gunakan riset saham profesional dalam satu ETF — **jelajahi dana berbasis faktor Motley Fool Asset Management.****

Pendapatan pribadinya menceritakan kisah yang berbeda. Setelah 20 tahun sebagai ibu rumah tangga, dia baru saja kembali bekerja dan sekarang membawa pulang sekitar $5.600 sebulan setelah pajak.

“Saya tidak hidup mewah,” katanya. “Saya hidup sangat sederhana.”

“Tapi kamu di Irvine,” balas ahli keuangan pribadi Dave Ramsey. “Kamu berada di salah satu pasar properti paling mahal di dunia.”

Menurut Redfin, baru-baru ini ada 528 rumah mewah yang dijual di Irvine, dengan harga daftar median sebesar $1,67 juta. Rumah biasanya tetap di pasar selama 62 hari dan menerima sekitar dua tawaran. Dalam sebulan terakhir, 123 rumah terjual. Ada juga 401 kondominium dan 44 rumah kota yang dipasarkan.

Dengan kata lain, harga tetap tinggi dan permintaan stabil.

Trending: Dirancang untuk investor dengan keyakinan pasar yang kuat, REX Shares membangun ETF untuk pendapatan, leverage, dan posisi taktis — jelajahi rangkaian produk.**

Bahkan dengan uang tunai $1,3 juta, membeli dengan harga median kemungkinan memerlukan pinjaman hipotek setelah memperhitungkan biaya penutupan, pajak properti, asuransi, dan biaya asosiasi pemilik rumah. Dengan penghasilan stabil hanya $5.600 sebulan, memenuhi syarat dan menanggung pembayaran itu akan sulit.

“Saya minta maaf kamu mengalami neraka, gadis, itu sangat menyakitkan,” kata Ramsey. “Kamu sangat bijaksana karena meskipun dalam semua rasa sakitmu, kamu mulai melihat bahwa matematika ini tidak masuk akal.”

Ramsey mengakui sisi emosional dari mengusir remaja tetapi fokus pada stabilitas jangka panjang. “Mereka tidak bisa tinggal lagi di Irvine,” katanya. “Kamu tidak punya uang.”

Cerita Berlanjut  

Masalah yang lebih dalam bukanlah apakah $1,3 juta terdengar seperti banyak. Tapi apakah pengeluaran berkelanjutan sesuai dengan penghasilan yang dijamin. Pembayaran sewa $8.000 sudah melebihi penghasilannya dari pekerjaan. Setelah tunjangan alimony berkurang atau hilang, menutupi kekurangan itu berarti harus mengurangi tabungan bulan demi bulan.

Pendekatan itu bisa secara perlahan mengurangi dana darurat yang seharusnya melindungi dia dan anak-anaknya dalam jangka panjang.

Lihat Juga: Kamu Menyimpan untuk Pensiun — Tapi Apakah Kamu Tahu Apa yang Akan Kamu Pertahankan Setelah Pajak?

Bagi seseorang dalam posisi Karen, jalan ke depan mungkin melibatkan pindah ke daerah dengan biaya lebih rendah dan melindungi pokoknya daripada menggunakannya untuk subsidi sewa.

Bagi pembaca yang memikirkan properti dari sudut pandang berbeda, platform seperti Arrived menawarkan sudut pandang lain. Arrived memungkinkan orang berinvestasi dalam rumah sewa dengan modal mulai dari $100, tanpa harus memperbaiki toilet atau mengelola penyewa. Perusahaan membayar dividen lebih dari $1 juta kuartal lalu, memberikan investor biasa cara sederhana untuk mendapatkan eksposur properti tanpa membeli seluruh properti.

Panggilan Karen adalah pengingat bahwa bahkan penyelesaian tujuh digit bisa terasa kecil di tempat di mana biaya perumahan mencapai jutaan. Seperti yang dikatakan Ramsey padanya, “Kalau $8.000 adalah yang termurah yang bisa kamu temukan di sana, kamu harus pindah ke tempat lain, nak.”

Baca Selanjutnya: Perusahaan investasi ini memanfaatkan wawasan ahli dan rekam jejak $1,85 miliar untuk membantu investor terakreditasi memanfaatkan tren pasar multifamily 2026—baca ramalan lengkapnya sekarang.

Gambar: Shutterstock

TERBUKA: 5 PERDAGANGAN BARU SETIAP MINGGU. Klik sekarang untuk mendapatkan ide perdagangan terbaik setiap hari, plus akses tak terbatas ke alat dan strategi mutakhir untuk mendapatkan keunggulan di pasar.

Dapatkan analisis saham terbaru dari Benzinga:

APPLE (AAPL): Laporan Analisis Saham Gratis

TESLA (TSLA): Laporan Analisis Saham Gratis

Artikel ini berjudul Seorang Ibu Rumah Tangga Penuh Waktu Mendapatkan $1,3 Juta Dalam Penyelesaian Perceraian, Tapi $8K Sewa Di California Masih Terlalu Tinggi. ‘Hampir Terasa Ilegal’ awalnya muncul di Benzinga.com

© 2026 Benzinga.com. Benzinga tidak memberikan saran investasi. Hak cipta dilindungi undang-undang.

Syarat dan Kebijakan Privasi

Dasbor Privasi

Info Lebih Lanjut